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  • 房地产企业如何进行涉税处理与优化(13集)

    该网课视频教程为英盛网企业培训关于【房地产企业如何进行涉税处理与优化(13集)】的人力资源培训班课程资源,更多精品公司商学院内部培训教程请关注其乐企业商学院。房地产企业是纳税大户之一,而如何有效合理节税避税,特别是在不断出台新政策与措施的前提下,企业高效提升自身税务筹划能力尤为关键。本课程分享了房地产投资并购与合作运营30个节税案例,对相关政策与节税策略进行详细解读,引导房地产企业实施有效的节税方法与技巧,合理合法节税,实现企业税负的完善调控。以上就是关于房地产企业如何进行涉税处理与优化(13集)的课程介绍,更多关于企业培训网课资源欢迎关注其乐企业商学院www.76edu.cn万套最新精品视频教程下载!,该网课视频教程为英盛网企业培训关于【房地产企业如何进行涉税处理与优化(13集)】的人力资源培训班课程资源,更多精品公司商学院内部培训教程请关注其乐企业商学院。

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    课程介绍


    中级
    涉税细节处理
    土地使用权税务问题处理
    商品房涉税问题处理
    房地产涉税问题处理
    课程大纲:

      一、房地产公司“车位处置”的4种形式,增值税怎么缴

      二、房地产公司购房送“车位”,增值税怎么缴

      三、房地产公司购房“送家电”、“送家具”、“送汽车”等,增值税怎么缴

      四、房地产公司销售“精装房”,增值税怎么缴

      五、土地使用权被政府收回,收到补偿款是否需要缴纳增值税

      六、房地产公司接手开发“烂尾楼”,增值税如何处理

      七、购房业主向开发商支付的购房违约金,开发商是否需要缴纳增值税

      八、房地产企业配套建设的“廉租房”,增值税如何缴纳

      九、“直接”转让土地,增值税如何缴

      十、收到“土地返还款”用于“拆迁补偿”,如何纳税

      十一、房地产开发企业给前来看房的客户赠送“礼品”是否需要视同销售

      十二、什么时候进行土地增值税清算?不同时段如何进行清算?

      十三、土地增值税清算时,哪些费用不得扣除

      十四、集体土地转让是否需要缴纳土地增值税

      十五、企业将开发的商业地产用于自用或出租,是否需要缴纳土地增值税

      十六、企业开发的商业地产发生哪些变动?需要视同销售缴纳土地增值税

      十七、房地产开发企业,土地增值税可以核定征收吗

      十八、“未销售的商品房”是否需要进行土地增值税清算?如何清算?

    律师事务所如何纳税(6集)

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      十九、房地产公司“车位处置”的2种形式,土地增值税怎么缴

      二十、房地产公司销售“精装房”,土地增值税怎么缴

      二十一、房地产公司建设的“廉租房”,土地增值税怎么缴

      二十二、以房地产进行投资、联营,如何缴纳土地增值税

      二十三、以土地合作建房,如何缴纳土地增值税

      二十四、企业以转让股权为名实际为转让土地使用权,是否需要缴纳土地增值税

      二十五、企业发生兼并、重组,转让房地产,是否需要缴纳土地增值税

      二十六、房地产公司支付的“工程监理费”能否在土地增值税清算中扣除

      二十七、有“选择”就有“筹划”,房地产企业利息支出的节税点

      二十八、房地产开发公司“城镇土地使用税”,如何缴纳?何时开始?何时结束?有何优惠?

      二十九、同样是“样板房”为什么我们要交税,而其他企业却不用交,原来是我不会说话

      三十、房地产公司的“售楼部”看起来是真空地带,税收一个都不能少

    讲师简介:

      马昌尧

      中税答疑研究院专家组专家,湖南长沙昌尧财税总经理,中国注册税务师、高级会计师、税务筹划师、成本分析师。擅长领域:财税疑难问题处理、税收筹划、税收风险识别与防范、税务稽查应对技巧、财务管理与分析。

      马老师有16年大型企业财务管理经验,曾服务于富兴集团、五强集团、华泰重工、兰天集团,担任财务总监/财务经理等岗位,在企业财务管理/流程管理/财务核算/税收筹划/审计监察/财务人员培训等方面具有丰富的实操管理经验。曾主导为富兴集团开展风险规避分析,进行税收筹划,为企业带来120多万元的节税效益,占当年度应交税额的35%。

      马老师结合多年的实战工作经验,先后为中国电建、水电八局、九城集团、晟通国际等国内外大/中型近50家企业提供企业投资和并购重组税收筹划、税务风险防控、降低税负体系搭建等方面的培训咨询服务,累计授课上千场。

    课程列表

    • 精彩片段 免费试看
      时长:00:03:20
    • 第一集 房地产公司“车位处置”的4种形式
      时长:00:13:20
    • 第二集 购房送车位、礼品以及精装房的增值税处理
      时长:00:19:01
    • 第三集 土地使用权及购房违约金增值税问题处理
      时长:00:14:50
    • 第四集 廉租房与土地转让问题增值税处理
      时长:00:21:47
    • 第五集 土地增值税清算时间及不同阶段办法
      时长:00:15:22
    • 第六集 土地增值税清算时,哪些费用不得扣除
      时长:00:19:07
    • 第七集 集体土地转让与自用、出租地产土地增值税处理
      时长:00:15:14
    • 第八集 商业地产性质变动与核定征收问题
      时长:00:17:41
    • 第九集 未销售的商品房与车位处置
      时长:00:14:52
    • 第十集 精装房、廉租房与投资联营问题处置
      时长:00:16:31
    • 第十一集 合作建房及转让土地使用权问题
      时长:00:14:41
    • 第十二集 工程监理费与利息支出节税
      时长:00:20:42
    • 第十三集 城镇土地使用税、样板房、售楼部问题处理
      时长:00:19:08

    以上就是关于房地产企业如何进行涉税处理与优化(13集)的课程介绍,更多关于企业培训网课资源欢迎关注其乐企业商学院www.76edu.cn万套最新精品视频教程下载!

    印花税缴纳操作实务(12集)

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